1. 如有董事未出席董事会，应当单独列示其姓名

未出席董事姓名	未出席董事职务	未出席董事的说明	被委托人姓名
吴会平	独立董事	因事请假	马志辉

 

1. 公司第三季度财务报告未经审计。

 

1.  

公司负责人姓名	周立武
主管会计工作负责人姓名	牛勇
会计机构负责人（会计主管人员）姓名	彭毅

公司负责人周立武、主管会计工作负责人牛勇及会计机构负责人（会计主管人员）彭毅声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
 

1. 公司基本情况
   2. 主要会计数据及财务指标

币种:人民币

	本报告期末	上年度期末	本报告期末比上年度期末增减(%)
总资产(元)	449,397,754.98	485,687,805.24	-7.47
所有者权益（或股东权益）(元)	185,922,382.00	169,861,863.17	9.45
归属于上市公司股东的每股净资产（元/股）	1.7370	1.5870	9.45
	年初至报告期期末 （1－9月）		比上年同期增减(%)
经营活动产生的现金流量净额(元)	37,900,310.22		-64.01
每股经营活动产生的现金流量净额（元/股）	0.3541		-64.01
	报告期 （7－9月）	年初至报告期期末 （1－9月）	本报告期比上年同期增减(%)
归属于上市公司股东的净利润(元)	3,048,657.10	16,060,518.83	253.97
基本每股收益（元/股）	0.0285	0.1501	256.25
扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股)	0.0228	0.1431	200.00
稀释每股收益（元/股）	0.0285	0.1501	256.25
加权平均净资产收益率（%）	1.65	9.03	增加1.14个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）	1.33	8.61	增加0.84个百分点

 
扣除非经常性损益项目和金额：
单位：元 币种:人民币

项目	年初至报告期期末金额 （1－9月）
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外	408,002.95
除上述各项之外的其他营业外收入和支出	696,783.57
所得税影响额	-277,700.74
少数股东权益影响额（税后）	-79,473.69
合计	747,612.09

 

2. 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表

单位：股

报告期末股东总数（户）		10,541
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称）	期末持有无限售条件流通股的数量	种类
信达投资有限公司	43,543,427	人民币普通股
中海信托股份有限公司-资金信托	2,037,301	人民币普通股
上海嘉宝实业（集团）股份有限公司	1,890,000	人民币普通股
乔晓辉	1,500,000	人民币普通股
茅菊艳	1,055,285	人民币普通股
石磊	1,000,000	人民币普通股
张凓	890,000	人民币普通股
刘明	740,000	人民币普通股
曹妍霞	715,530	人民币普通股
王欣	500,000	人民币普通股

 

1. 重要事项
   3. 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因

√适用 □不适用
（1）货币资金期末数较年初数减少36%，主要是由于公司报告期根据股东大会决议认购首泰金信股权投资基金份额所致。
（2）预付款项期末数较年初数减少56%，主要是由于公司子公司广州市同达装饰建筑有限公司（以下简称"同达装饰"）报告期结转拍卖所得房产购置成本至 "固定资产"所致。
（3）存货期末数较年初数减少16%，主要是由于公司子公司广州市德裕发展有限公司（以下简称"广州德裕"）报告期结转房地产销售成本所致。
（4）长期股权投资期末数较年初数增加617%，主要是由于公司报告期根据股东大会决议认购首泰金信股权投资基金份额所致。
（5）投资性房地产期末数较年初数减少21%，主要是由于公司子公司海南万立达实业有限公司报告期结转出租房地产销售成本所致。
（6）固定资产期末数较年初数增加12%，主要是由于同达装饰结转拍卖所得房产购置成本所致。
（7）预收款项期末较年初减少48%，主要是由于广州德裕报告期结转房地产销售收入所致。
（8）应付股利期末数较年初数增加1390%，主要是由于公司下属子公司报告期有已宣告发放但尚未支付的股利所致。
（9）营业收入同比增长16%、营业成本同比增长30%、营业税金及附加同比增长29%，主要是由于房地产销售收入同比上升所致。同时由于本期营业毛利率有所下降导致营业成本增长幅度大于营业收入增长幅度。
（10）财务费用同比下降74%，主要是由于广州德裕有息债务减少所致。
（11）资产减值损失同比下降100%，主要是由于公司本部计提的坏账准备同比减少所致。
（12）营业外收入同比下降85%，主要是由于上年同期确认了汇德丰债权分成收入。
（13）经营活动产生的现金流量净额同比下降64%，主要是由于广州德裕房地产销售回笼款同比减少所致。
（14）投资活动产生的现金流量净额同比下降373%，主要是由于报告期公司根据股东大会决议认购首泰金信股权投资基金份额所致。"收回投资收到的现金"项目中包括赎回国债逆回购25710万元（报告期内根据董事会的授权公司在2000万元授权额度内投资国债逆回购累计发生额，下同）及银行理财产品2800万元，"投资支付的现金"项目中包括购买国债逆回购25710万元及银行理财产品2800万元。
（15）筹资活动产生的现金流量净额同比下降170%，主要是由于广州德裕报告期偿清关联方借款本息所致。
 

3. 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

□适用 √不适用
 

3. 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况

□适用 √不适用
 

3. 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

□适用 √不适用
 

3. 报告期内现金分红政策的执行情况

公司利润分配政策为：公司的利润分配应重视对投资者的合理投资回报，利润分配政策应保持连续性和稳定性；公司可以采取现金或者股票方式分配股利，可以进行中期现金分红。公司最近三年以现金方式累计分配的利润不少于最近三年实现的年均可分配利润的百分之三十。
本报告期，公司未进行利润分配。
 
上海同达创业投资股份有限公司
 
 
法定代表人: ________________
（周立武）
二○一二年十月十八日