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同达创业2012年报摘要


2.2  10名股东持股情况表

单位:股

报告期股东总数

9,996

年度报告披露日前第5个交易日末股东总数

10,185

10名股东持股情况

股东名称

股东性质

持股比例(%)

持股总数

持有有限售条件股份数量

质押或冻结的股份数量

信达投资有限公司

国有法人

40.68

43,543,427

刘明

境内自然人

2.33

2,490,000

未知

上海嘉宝实业(集团)股份有限公司

未知

1.77

1,890,000

未知

中海信托股份有限公司-资金信托

未知

1.55

1,657,400

未知

乔晓辉

境内自然人

1.49

1,600,000

未知

石雯

境内自然人

0.87

927,990

未知

茅菊艳

境内自然人

0.87

926,999

未知

朱静

境内自然人

0.73

782,463

未知

陈达庆

境内自然人

0.63

671,390

未知

徐招娣

境内自然人

0.55

590,400

未知

上述股东关联关系或一致行动的说明

公司未知前十名无限售条件股东之间有何关联关系或属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人。

2.3  以方框图描述公司与实际控制人之间的产权及控制关系

 

三、  管理层讨论与分析

2012年,公司在董事会的正确领导下,坚持"珍惜资源、精耕细作、创造效益"的经营宗旨,遵照"遵章守法,数据说话,着眼长远,立足当下""十六字"理念,抓机遇、求发展,在做好现有经营项目的同时,积极开拓新项目,较好地完成了各项目标任务,也为公司的持续经营打下良好基础。2012年度公司实现合并收入25077万元;实现合并净利润4540万元,归属于母公司所有者的净利润2203万元,合并口径净资产收益率20.29%
一、抓好存量资产经营,努力提高经营效益
作为今年利润的主要来源,公司继续做好存量资产的经营管理工作,主要包括同达贸易的贸易代理业务,广州德裕和海南万立达的房地产业务。同达贸易2012年实现收入9008万元,实现净利润562万元,超额完成年度计划目标。
广州德裕2012年各项工作主要围绕"信达阳光海岸"住宅和车位的销售工作展开。全年实现收入12638万元、净利润3946万元。

海南万立达2012年主要工作是股权转让及非股权转让对应房产的清盘工作,于年内全部完成海南万立达股权转让交易及交割过户工作,2012年实现收入2944万元,利润757万元。同达创业本部收到股权转让收款1155万元,并确认处置收益886万元。
二、发展和探索新项目,提高持续盈利能力
为了更好地贯彻落实董事会关于做好新项目投资业务促进公司持续发展的战略部署,公司抽调精干力量,负责公司本部开展新项目投资业务和协助下属公司开拓新业务,以不断提高公司持续盈利能力。
报告期,公司投资北京首泰金信股权投资基金1号项目4200万元,投资北京中投视讯股权投资项目3000万元。
三、规范运作,做好物业租赁管理
2012
年公司本部经营性物业实现租金收入450.9万元。公司深度挖掘现有经营性物业的价值,对不同类型的资产探索不同的发展模式,提升资源整体价值,提升盈利水平,实现提高效益的目的。

四、完善规章制度、强化风险防控
规章制度是企业健康发展的保证,2012年公司结合工作实际和市场形势,相继出台并完善了相关管理制度,确保公司的健康发展和业务的顺利展开。
为了改善经营管理过程中存在的薄弱环节、提高经营效率、防范公司经营风险,公司加强了风险管理和内部控制。
董事会制定了公司实施内部控制工作方案,并成立了公司实施内部控制工作小组,全面负责落实公司实施内部控制的相关工作,从控制环境、风险评估、控制活动、信息与沟通、监督机制等方面入手进行了自查。对自查中发现的问题,及时制定可行的整改措施,公司的内部控制工作得到了进一步加强。
五、加强人力资源和企业文化建设
2012
年公司采取多种有效措施强化企业文化建设,员工的执行力、凝聚力得到进一步提升。公司本着公平、公开、择优录用的原则,对员工队伍进行了调整和充实,通过培训教授和自主学习,员工的综合能力和业务水平有了很大提高,为公司进一步发展打下坚实的基础。公司在企业文化建设中充分发挥党组织和工会的作用,通过组织各种文体活动,丰富了员工的业余文化生活,加强